Дефицит жилья наблюдается в 21 регионе России, что составляет почти четверть всех субъектов федерации. В списке оказались несколько областей Центральной России, а также Чувашия, Калмыкия и Мордовия, рассказали в «Известиях».
В некоторых регионах квартиры в новостройках не могут распродать месяцами, тогда как в 80% городов темпы строительства остаются низкими. Наиболее острая ситуация сложилась в Центральной России.
Помимо этого, проблема существует в Волгоградской, Оренбургской, Ульяновской, Кировской областях, Забайкалье и ещё восьми регионах Сибири и Дальнего Востока. В некоторых регионах, включая Калмыкию, Ингушетию и Магаданскую область, активность застройщиков остаётся минимальной.
Основные причины дефицита кроются в экономике: в регионах ниже активность застройщиков, мало подготовленных площадок, выше издержки и слабее платежеспособность. Большая же часть спроса на жильё приходится на девять городов: Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Тюмень, Новосибирск, Уфу и Казань.
Мотивировать застройщиков можно по разному: с помощью льготного кредитования проектов в малых городах субсидий. Также регионы могли бы запустить собственные ипотечные программы с пониженной ставкой для покупателей местных новостроек, заключили эксперты.
Читайте также: В ОП предложили сократить отключение горячей воды до трёх-пяти дней