Когда температура опускается ниже климатической нормы, в разы возрастает нагрузка на системы отопления и вентиляции, а также на конструктив зданий. Внутри — тропики, снаружи — арктическое вторжение. При таких перепадах важно следить за качеством воздуха, предупреждает эксперт. Риски могут возникнуть и для здоровья, и для отделки.
На первой линии защиты жилья от морозов, конечно же, остаются управляющие компании. Если оборудование, мониторинг и обслуживание на уровне, то жильцы, как правило, не ощущают погодных аномалий.
«Системы отопления и вентиляции в современных жилых комплексах связаны в единый цифровой контур с автоматической регуляцией. Помогают и умные устройства в квартирах, такие как терморегуляторы, датчики температуры и влажности, которые устанавливаются как до, так и после ввода объекта в эксплуатацию», — заметил эксперт.
Хорошая новость в том, что и самостоятельно можно поддержать в квартире комфортный микроклимат в сильные морозы, если соблюдать пять простых правил.
Управлять влажностью
Системы увлажнения, встроенные в инженерный пирог здания, пока опция премиальных домов. Однако зимой влажность в квартирах падает до 20–30% при оптимальным уровне в 40–60%. Измерять процент можно при помощи гигрометра, а избежать сухости воздуха помогут увлажнители. При их выборе эксперт советует помнить, что ультразвуковые модели требуют деминерализованной воды, чтобы не оставался белый налет, а паровые считаются более гигиеничными. Есть также мойки воздуха, сразу увлажняющие и очищающие от пыли. Дышится легко, кожа и слизистые в порядке, мебель не пересыхает, а обои не отходят.
Разбить зимний сад
Вместо техники можно инвестировать в зеленые растения. Для эффекта рассчитывайте, что вам потребуется одно крупное растение с большими листьями на 8-10 кв. метров площади. Подойдут хлорофитум, сансевиерия, спатифиллум, фикус и монстера. Конечно, растения не заменяют инженерные системы, но дополнительно снижают уровень стресса.
Стабилизировать температуру
Комфортный микроклимат вовсе не означает жару. Главное — поддерживать постоянную температуру без скачков. Для жилых комнат эксперт рекомендует 18–22 °C. Также эксперт советует по возможности установить комнатные термостаты, которые поддерживают комфортный градус автоматически, охлаждая воздух ночью и в дневное время.
Не упустить плесень
Высокая влажность и плохая вентиляция — идеальная среда для плесени. Следите за конденсатом, который появляется на стеклах и стенах. Если проблема возникла, сделайте все, чтобы воздух циркулировал свободно. Переувлажнения не будет.
Проветривать правильно
Идеально, если вы можете проветривать квартиру хотя-бы пару минут в день. Более технологичным решением, по мнению эксперта, будет установка приточных клапанов на стену/окно или бризера, который подогревает воздух. Они обеспечат постоянный приток кислорода без сквозняков и теплопотерь.
«Хотя в суровые морозы большинство из нас по старинке стремится не оставить холодному воздуху ни шанса просочиться в дом, но именно из-за накапливания углекислого газа и сухости вы чувствуете себя сонливо и устало. Просто соблюдайте правильную последовательность: проветрили-увлажнили, и будьте здоровы», — желает Евгений Золоев.
