В России увеличивается количество банков, предоставляющих скидку к ставке по ипотеке, при выплате клиентом единовременной комиссии. О том, что кредитные организации стали чаще предлагать платную скидку на ипотеку, пишет РБК.
Как отмечается, комиссия вносится дополнительно к первоначальному взносу, в результате чего ставка падает. В 2022 году и ранее с предложением платных дисконтов стали выступать разные кредитные организации.
По словам представителей Банка России, заёмщик при подобной схеме получает выгоду только в дальней перспективе, когда экономия по процентным платежам превышает размер комиссии. Если производится долгосрочное погашение ипотеки, то скидка поможет сэкономить или меньше средств, или станет бесполезной. В Центробанке предупредили, что платные дисконты несут риски и для банков: если клиент перестанет осуществлять долгосрочные погашения, организация может столкнуться с процентным риском в связи с длительным сроком кредита.
Как отметила аналитик «Банки.ру» Инна Солдатенкова, для банков дисконты к ставкам за комиссию являются способом поддержать спрос на жилищные кредиты.