Как стало известно «МК», скандал начался еще в 2010 году. Тогда администрация Королева решила передать некоему ООО «Вариант» земельный участок для строительства в Нижнем Комитетском лесу культурно-оздоровительного комплекса. Местные жители были резко против и попытались отстоять уголок живой природы. Тогда власти решили доказать, что на данном участке уже есть строения, а значит, к лесным угодьям его отнести нельзя. По заявке ООО инженер БТИ выехала на место и сфотографировала одноэтажное нежилое здание площадью 12,1 кв. метр. На строение был оформлен техпаспорт. Однако проведенная спустя несколько лет проверка показала, что в действительности никакого здания в лесу не было! Чиновница попросту подделала бумаги с помощью фотомонтажа. Впрочем, никакого оздоровительного комплекса в лесу так и не построили – земельный надел был разделен на несколько участков, которые с тех пор уже многократно перепродавались. Администрация города через суд пыталась признать сделки недействительными, но безуспешно. По факту мошенничества с землей было возбуждено уголовное дело, в рамках расследования которого в 2023 году вскрылся факт регистрации несуществующего здания.
Чиновница БТИ своей вины не признала, заявив, что не помнит обстоятельств той проверки. Против нее возбудили уголовное дело за заведомо ложные показания. Королевский суд оштрафовал инженера на 40 тысяч рублей. Но и это наказание отменила апелляционная инстанция Мособлсуда, отменив приговор за истечением срока давности. Инженер подала жалобу в Первый кассационный суд, настаивая на полной реабилитации. Однако там решение Мособлсуда оставили в силе.