Минюст России опубликовал законопроект, закрепляющий механизм продажи единственного, но «роскошного» жилья при банкротстве. Документ разработан согласно решению Конституционного суда 2021 года, который разрешил ограничивать иммунитет на единственное жильё, пишет «Коммерсантъ».
Суд сможет включить такую недвижимость в конкурсную массу, если у должника нет другого имущества для покрытия долгов. Если выручки с продажи дома хватит на покупку более скромного жилья и погашение существенной части требований банков, то с недвижимостью придётся расстаться.
Старший юрист BGP Litigation Анастасия Черных отметила, что законопроект закрепляет подходы из судебной практики. Критерии сформулированы широко, что сохраняет судейское усмотрение.
В свою очередь старший юрист «BFL | Арбитраж.ру» Антон Кравченко добавил, что в проекте прослеживается гуманное отношение к банкротам. Однако он не определяет границы «существенности» погашения долгов — это, по его словам, создаст трудности.
При этом, если покупателей на дом не найдётся, то жильё останется за должником.
Читайте также: Стоимость российского угля в Европе подскочила по одной причине
