Граждане России, накопившие задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют возможность списать её через процедуру банкротства. Кроме того, можно попробовать согласовать с управляющей компанией рассрочку платежа. Об этом в интервью РИА Новости рассказал депутат Государственной Думы от фракции ЛДПР Дмитрий Свищев.
Депутат пояснил, что банкротство является единственным законным способом полностью освободиться от долгов, включая и коммунальные платежи. По его словам, задолженность за услуги ЖКХ, которая образовалась до момента обращения в суд с заявлением о банкротстве, может быть аннулирована по судебному решению. Однако он подчеркнул, что в этом процессе есть важные детали.
Парламентарий отметил, что признание гражданина банкротом не освобождает его от необходимости оплачивать текущие счета. То есть за свет, воду и отопление, начисляемые уже во время судебного разбирательства, всё равно придётся платить. Эти суммы списанию не подлежат. Более того, по словам депутата, если суд сочтёт, что человек намеренно уклонялся от выплат, в аннулировании долга могут отказать. Свищев также напомнил, что сама по себе процедура банкротства требует денежных затрат, в частности на оплату работы финансового управляющего.
Депутат добавил, что при сумме долга от пятидесяти до пятисот тысяч рублей можно предпринять попытку внесудебного банкротства через Многофункциональный центр. Если же размер задолженности превышает этот порог, путь лежит исключительно через арбитражный суд. Он предупредил, что данный вариант нуждается в основательной подготовке и консультации с профессиональным юристом.
Свищев рассказал, что для уязвимых слоёв населения существуют механизмы точечной поддержки. К ним относятся пенсионеры, люди с инвалидностью, многодетные семьи и ветераны. Он пояснил, что если траты на жилищно-коммунальные услуги превышают определённую долю от общего дохода семьи, которая в большинстве регионов составляет двадцать два процента, можно оформить жилищную субсидию. Также депутат уточнил, что для пенсионеров старше семидесяти лет, у которых нет задолженности по капитальному ремонту, предусмотрена компенсация половины суммы взносов. А для граждан, достигших восьмидесяти лет, взносы на капремонт отменяются в полном объёме.
Парламентарий пояснил, что существует и договорной путь решения проблемы. Можно обратиться в управляющую компанию с просьбой о реструктуризации долга, то есть о выплате его по частям. По его мнению, это гораздо выгоднее, чем накапливать штрафные проценты и доводить ситуацию до судебного разбирательства. Управляющие организации часто идут навстречу, поскольку им тоже удобнее получать средства пусть и небольшими порциями, чем не получать их совсем.
Свищев обратил внимание на то, что некоторые должники надеются переждать три года, полагая, что задолженность «сгорит». Он напомнил, что в соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности по долгам составляет три года.
Депутат назвал такую тактику крайне опасной. Во-первых, управляющая компания может обратиться в суд, и гражданин узнает об этом только тогда, когда судебные приставы уже произведут списание средств с его банковской карты. Во-вторых, всё это время на сумму долга будут начисляться пени и штрафы, а в квартире могут временно отключить электроэнергию или водоснабжение. Свищев резюмировал, что рассчитывать на истечение срока давности как на основной план действий — неудачная идея. Однако знать об этом правиле всё же стоит, чтобы не оплачивать те требования, которые уже невозможно взыскать в принудительном порядке.
В заключение собеседник агентства добавил, что если граждане внесли даже частичную оплату долга за жилищно-коммунальные услуги или завизировали документ, подтверждающий признание задолженности, то течение срока исковой давности прерывается и начинается заново.
Читайте материал по теме: «Участвуешь в субботнике – платишь за ЖКХ вдвое меньше»: депутат Госдумы предложил новую льготу
Ваша надежная лента новостей — «МК» в MAX